Такая инициатива была выдвинута на заседании под председательством вице-премьера России Марата Хуснуллина.
Подразумевается, что бездетные заёмщики смогут получить ипотеку под 6% годовых, если за два последующих года они не родят ребёнка, то ставку по ипотеке пересчитают на рыночных условиях, пишет News.ru.
Как уточняет Фонтанка.ру, идея теперь будет обсуждаться между строительным и финансовым блоками в правительстве, прежде чем получит окончательные очертания.
На практике это будет выглядеть так: при стоимости квартиры в 10 млн рублей первоначальный взнос — 2,5 млн рублей. Срок — 20 лет, рыночная ставка — 22,5%. Ежемесячный платёж — 142,3 тыс. рублей, переплата — 26,6 млн рублей. Льготная схема под 6%: ежемесячный платёж 53,7 тыс. рублей, переплата — 5,4 млн рублей. Предполагается, что упущенную выгоду в 21,2 млн рублей банку перечисляет государство.
В случае с новой схемой, если в течение двух лет заёмщик показывает документ, что он стал родителем, ему, как и всем льготникам с детьми, просто оставляют ставку 6%. Если не получается — пересчитывают ставку на актуальную к тому времени.
