Аналитики назвали особняки-лидеры по цене в городах-миллионниках - от Петербурга до Новосибирска
Традиционно самые дорогие особняки и коттеджи выставляются на продажу в Московском регионе. Однако, как показало исследование 2026 года, в других мегаполисах страны также есть дома, чья стоимость достигает десятков и сотен миллионов рублей. Санкт-Петербург - 950 миллионов рублей. Самый дорогой дом Северной столицы расположен на берегу Финского залива. Территория площадью 6,1 га имеет два контура охраны и собственный выход к воде. В главном доме - 810 квадратных метров - обустроены восемь спален, девять санузлов, гостиная, домашний кинотеатр и спортивный комплекс с крытым теннисным кортом и тренажёрным залом. Интерьеры выполнены в сдержанных светлых тонах. На участке - два гостевых дома, гаражи на шесть машин и строящийся спа-комплекс площадью 1,8 тысяч квадратных метров. Территория украшена авторским ландшафтным парком с редкими деревьями из немецких питомников, скальными композициями и мраморными скульптурами.
Краснодар - 550 миллионов рублей. В Краснодаре особняк за полмиллиарда рублей расположен на 16 сотках. Резиденция включает четырёхэтажный основной дом - 1 тысяча квадратных метров и гостевой дом - 350 квадратных метров. В основном доме - восемь спален с дизайнерским ремонтом в современном стиле. На территории работает спа-комплекс с 25-метровым бассейном, джакузи, баней, хаммамом, спортзалом и парикмахерской. Также имеется подземный гараж на три машино-места площадью 160 квадратных метров. В ландшафтном дизайне использованы экзотические пальмы, скульптуры и фонтан.
Новосибирск - 500 миллионов. Усадьба в стиле классицизм площадью 785 квадратных метров продаётся на берегу Оби. Участок занимает 1,1 га. В основном доме - гостиная с камином, кухня с выходом на террасу, мастер-спальни и кабинет. На цокольном этаже расположены бильярдная, кинозал и винный погреб. Основной и гостевой дома соединяет подземный переход. На территории обустроены гараж, дом для охраны, баня, патио у пруда с водопадом и ландшафтный парк с террасами.
Казань - 400 миллионов рублей. В Казани самое дорогое предложение - одноэтажный коттедж площадью 335 квадратных метров на Сосновой улице. В доме пять комнат: кухня-гостиная, мастер-спальня с гардеробной и ванной, а также дополнительные спальни. Есть домашний кинотеатр и хозяйственные помещения. Участок в 18 соток выходит к реке, на нём расположены баня, дом для охраны и собственный причал для лодки.
Пермь - 300 миллионов рублей. Трёхэтажный коттедж в Перми площадью 650 квадратных метров выполнен в стиле современной классики. Центром дома является гостиная с шестиметровым потолком. Кухня и столовая укомплектованы итальянской мебелью и техникой. Планировка включает мастер-спальню, детские комнаты и игровую зону. Третий этаж отдан под спортивные и гостевые помещения. Отдельная часть дома - спа-комплекс с сауной, хаммамом и джакузи.
Самара - 230 миллионов рублей. Двухэтажный коттедж из монолитного железобетона площадью 310 квадратных метров расположен в районе Барбошиной Поляны. Из панорамных окон открывается вид на Волгу. В планировке - три спальни, просторная общественная зона с французским камином, кухня-гостиная, сауна и технические помещения. К дому примыкают открытая и закрытая террасы, а также беседка с летней кухней.
Екатеринбург - 150 миллионов рублей. В Академическом районе Екатеринбурга продается трёхэтажный коттедж с тремя спальнями, двумя гостиными и столовой. В отделке использованы натуральный камень и дорогие породы дерева. В доме есть банный комплекс с бассейном, сауной и бильярдной. Объект продается с мебелью, техникой и инженерными системами, прилагается гараж.
Нижний Новгород - 95 миллионов рублей. Самое доступное из предложений находится в посёлке Новинки. Это одноэтажный коттедж площадью 641 квадратных метров с девятью комнатами, включая просторную кухню-столовую, гостиную, три спальни и кабинет. В цоколе оборудованы спортзал и бильярдная. На озелененном участке расположен банный комплекс с бассейном, предусмотрены парковочные места и навес для автомобилей.
