Объемы выданных ипотечных кредитов в феврале по России оказался на 47% больше, чем в январе, такие данные приводят «Известия». Как отмечает издание, «однозначно показатели далеки от обрушения, которое предсказывали в конце 2022 года». Традиционно ипотечная ставка выше при покупке вторичного жилья, но при этом и квартиры здесь дешевле, чем в новостройках. Таким образом, те, кто приобретает жильё на свои деньги, без банковских займов выигрывают. Но доля тех, кто в России покупает недвижимость без использования ипотеки, невелика.
Как отметила заместитель директора Банковского института развития Юлия Макаренко, в 2022 году на спрос жилья повлияла ситуация с «затягиванием» поясов, но ситуация выровнялась. При этом в 2023 году ожидается плавное снижение темпов выдачи ипотеки относительно прошлых лет. Дело в том, что пандемия COVID-19 и льготная ипотека подстегнули спрос на жильё, в какие-то моменты наблюдался ажиотаж, всё это сильно разогнало цены на рынке недвижимости.
