Новый закон отменил требование доказывать снижение дохода
Жители Приамурья, у которых родился или был усыновлён второй и последующий ребёнок, могут обратиться в банк за ипотечными каникулами. Такая возможность была и раньше, но льготный период ограничивался шестью месяцами. Кроме того, семье приходилось доказывать, что доходы упали минимум на 20%, а платежи по кредиту превышают 40% семейного бюджета.
Новый федеральный закон, вступивший в силу 1 сентября, изменил правила. Теперь право на паузу в платежах не зависит от достатка заёмщика и размера его обязательств. Длиться такие каникулы могут до полутора лет.
Специалисты пояснили, что при рождении или усыновлении второго, третьего и последующего ребёнка заёмщик может обратиться за льготным периодом в любой момент действия договора, если раньше этим не пользовался. Оформить каникулы можно по заявлению и свидетельству о рождении или документам об усыновлении. Это делают в любом офисе банка, через личный кабинет или интернет-банк. Заёмщику предлагают выбрать формат: полную приостановку платежей на срок до 18 месяцев либо уменьшение ежемесячного платежа на срок до полугода. Отсрочку дают до полутора лет со дня рождения ребёнка, а при усыновлении — до 18 месяцев с момента оформления.
Депутат Госдумы от Амурской области Вячеслав Логинов, участвовавший в обсуждении закона, назвал ипотечные каникулы эффективным инструментом восстановления платёжеспособности семей. По его словам, инициатива появилась из запроса жителей: многие родители хотели воспользоваться поддержкой, но не могли.
Вячеслав Логинов объяснил, что если доход семьи формально не снижался и зарплата не уменьшалась, доказать ухудшение финансовой ситуации было невозможно. Но с появлением младенца расходы растут кратно: на питание, медицину и детские товары. Механизм кредитных каникул даёт родителям передышку и возможность адаптироваться к новым условиям. Депутат подчеркнул, что закон распространяется не только на договоры, оформленные после его вступления в силу, но и на заключённые ранее.
