Наводнение – это серьезное стихийное бедствие, с тяжелыми последствиями, особенно проявляющимися в зонах затопления и подтопления. Решение об установлении таких зон принимается Федеральным агентством водных ресурсов на основании предложений исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территорий. Они отображаются во всех видах документации по градостроительному зонированию для соблюдения определенного режима использования территорий в местах, подверженных неблагоприятным гидрологическим явлениям.
«Зоны затопления и подтопления считаются установленными со дня внесения сведений о них в ЕГРН. На текущий момент в ЕГРН содержится информация о границах более 800 зон затопления и подтопления Приамурья. Из них более 220 зон затопления и более 580 зон подтопления»
Руководитель управления Росреестра по Амурской области Светлана Каташова
Владельцам земельных участков, в том числе и потенциальным, следует знать о существующих ограничениях, чтобы избежать нарушений правового режима. Так, например, в границах зон затопления и подтопления запрещается размещать новые населённые пункты и объекты капитального строительства без обеспечения инженерной защиты от затопления или подтопления».
